2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+12.6%
アンビシャスヒル船橋
千葉県船橋市前貝塚町
東武野田線 / 塚田駅 徒歩7分
2007年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,941万円
56.6万円/㎡
3,291
4,391
5,491
6,590
AI査定結果
推定相場価格
4,941万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,491万円
50.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
アンビシャスヒル船橋
5,490万円（62.8万円/㎡）/ 8階 / 87.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,490万円 | 62.8万円 | 8階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 5,600万円 | 64.1万円 | 8階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,600万円 | 64.1万円 | 8階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,880万円 | 44.4万円 | 8階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 46.7万円 | 8階 | 87.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,048万円 | 47.9万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 4,098万円 | 48.5万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,048万円 | 47.9万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,148万円 | 49.1万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 4,098万円 | 48.5万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,148万円 | 49.1万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,198万円 | 49.7万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,198万円 | 49.7万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 2,830万円 | 44.3万円 | 3階 | 63.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 5,490万円 | 62.8万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/04 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランパスシティブリッサコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,180万円 | 63.0万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,499万円 | 54.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/17 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 4,100万円 | 54.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、船橋市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は船橋市の平均と比較して21.9%割高です。
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